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en Charleston, SC

PRÉSTAMOS

Las preguntas que todo comprador se debe hacerse ANTES de buscar vivienda son:

  • ¿Califico para un préstamo?
  • ¿Hasta qué precio?
  • ¿Cuánto necesito para el depósito inicial, el "enganche" (downpayment) y los gastos de cierre?

Afortunadamente hoy día es mucho más fácil calificar para un préstamo. Muchos bancos prestan hasta 100% del valor de la vivienda, así sólo se tenga la W-7 (ITIN). Nosotros le ayudamos a minimizar sus gastos de compra y a presentar su solicitud a varios bancos para ver quién le da las mejores condiciones.

¡Haga CLIC AQUÍ para comenzar el proceso de calificación ahora mismo!

Por lo general, los bancos buscan DOS COSAS: 1) Que la persona tenga suficiente ingreso demostrable para que pueda pagar la cuota mensual cómodamente; y 2) Que la persona sea confiable en sus pagos. Los bancos piden como mínimo:

  • Dos años de declaraciones de impuestos federales con el mismo ITIN o SOCIAL. Tiene que haber declarado SUFICIENTE INGRESO para que al banco le parezca lógico.
  • Si no tiene PUNTAJE DE CRÉDITO (¿Qué es ésto?) le van a pedir al menos tres referencias comerciales (biles) los cuáles muestren que Ud. ha pagado putualmente los últimos doce meses, y una constancia de su arrendatario que muestre que Ud. paga su renta a tiempo (si tiene puntaje de crédito aceptable, no hay mucho problema)
  • Le van a pedir los últimos doce meses de sus extractos bancarios (todas las páginas)
  • Identificación personal con foto

¿Cómo obtengo o mejoro mi PUNTAJE DE CRÉDITO?

 

Alan Donald
AGENTE LATINO
(843) 416-1434
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